LA TOUR-DE-PEILZ ; MAGNIFIQUE APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 5,5 PIECES - SITUATION CALME ET BUCOLIQUE

Résolument contemporain, ce spacieux appartement de 5,5 pièces est situé sur la commune de la Tour-de-Peilz dans un endroit calme est à la fois proche du centre ville et de ses commodités. 

Composé sur trois niveaux, sa typologie est très bien pensée. En effet, il bénéficie de magnifiques volumes et de belles surfaces. Les matériaux de construction, les finitions et les aménagements sont de haute qualité et de très bons goûts. La luminosité est de mise, car il est orienté au Sud et dispose de larges baies vitrées. De plus, un puit de lumière laisse passer les rayons du soleil et illumine les espaces à vivre. 

L'appartement se compose comme suit :                                                                                                                                                                        Le 1^er niveau dispose de l’espace dit « de jour » totalisant une surface de 80m2. Il est composé d’un WC visiteur à l'entrée, d’un spacieux séjour avec cheminée traversante, d’un bel espace à manger et d’une cuisine très bien équipée et ouverte sur le séjour. Le revêtement du sol est en béton ciré. L’accès au balcon et au jardin s’effectue depuis ce niveau.

Le 2^ème étage accueille deux chambres à coucher orientées au Sud, une salle de douche avec WC, vasques et colonne de lavage. Le hall quant à lui est composé d’un espace bureau avec bibliothèque encastrée sur mesure, ainsi qu’une petite chambre à coucher donnant au Nord/Est.

Le dernier niveau détient l’espace parental qui est composé d’une belle chambre à coucher (orientée Sud) détenant des armoires murales, d'un bel espace pour le sanitaire, comprenant une spacieuse douche à l'Italienne et une vasque avec lavabo. L'accès à la deuxième terrasse s'effectue directement depuis cette chambre. La terrasse dispose d'une douche extérieure et d'un solarium privatif. Un magnifique dégagement sur le jardin et le lac est apprécié depuis là.

L'appartement comprend beaucoup de rangement, des armoires intégrées et des bibliothèques sur mesure. 

La bâtisse a été érigée en 2007, elle est labélisé "Minergie". Son ossature en bois lui confère un charme indéniable. Des panneaux photovoltaïques complètent le besoin d'électricité. Les techniques du bâtiment sont novatrices et appréciées, car elles sont rationnelles et respectent l'environnement notamment. 

L'immeuble est composé de trois appartements constitués en PPE. Cette dernière, détient également un autre immeuble d'époque accolé au premier immeuble détenant trois autres appartements. La PPE totalise donc 6 appartements. Un grand jardin trône devant les deux bâtiments, il est une partie dite "commune". Chaque copropriétaire peut donc en jouir et ceci sans modération. 

Un garage double, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien.

Le prix de l'appartement est de                    CHF 1'980'000.-                                                                                                                                            Le prix de garage double est de                    CHF     80'000.-                                                                                                                                            Le prix de la place de parc extérieure est de   CHF     40'000.-                                                                                                                                            Le prix total est de  :                                   CHF 2'100'000.- 

Sa situation, sa typologie, son charme et son aménagement font de cet appartement un objet unique et recherché ! N'hésitez plus et contactez nous rapidement pour toute demande d'information et/ou organiser une visite.

Accès :                                                                                                                                                                                                                      Ce bien est accessible par plusieurs routes différentes de la Tour-de-Peilz. Toutefois, l'avenue de Traménaz qui jouxte l'immeuble, dessert le centre-ville, la gare, le lac et ces alentours. 

Situation :                                                                                                                                                                                                                    A 2minutes du centre de la Tour-de-Peilz et du lac, la situation de cet objet est très bonne, car au calme et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. 

Commerces/transports :                                                                                                                                                                                          Les commerces, les commodités et les transports (gare CFF) se trouvent au centre de la Tour-de-Peilz à 500 mètres environ. Les accès à l’autoroute A9 se trouvent à Vevey et à Montreux. L’arrêt de bus (201) est à 50 mètres et relie les villes et villages de Rennaz, Villeneuve, Montreux, Clarens, la Tour-de-Peilz et Vevey.