VOUVRY, LIVRE BRUT, PRIX ATTRACTIF ! 4,5 PIECES AVEC JARDIN,

CH-1896 Vouvry, SITUATION CALME ET PROCHE COMMODITES

CHF 500'000.-
VOUVRY, LIVRE BRUT, PRIX ATTRACTIF !
4,5 PIECES AVEC JARDIN,
A saisir
9 photos

Descriptif

Érigée en 2017 et résolument contemporain, cet appartement neuf se situe au rez-de-chaussée d'une petite PPE.

L'appartement est encore semi-brut, il peut-être acheté en l'état ou finis et le prix est à négocier.


Il est constitué d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, donnant l'accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie privative et d'une cave.

Situé sur la commune de Vouvry dans un endroit calme et bucolique, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est au prix de CHF 500'000.-.
La place de parc extérieure à CHF 17'000.-.
La place intérieure au prix de CHF 28'000.-.
Le total du prix de vente à CHF 545'000.-.

Situation

Calme et bucolique et à proximité immédiate du centre du village.
Facile d'accès et à 10 minutes de Villeneuve et du futur hôpital de Rennaz.

Commune

Localité de plus de 4000 habitants, elle se situe en bordure des axes routiers européens, à 10 minutes du Lac Léman et à une demi-heure des stations touristiques valaisannes et vaudoises.

Sur son territoire se trouve le vallon de Taney, site alpestre protégé de 1500 hectares, Vouvry vous promet un séjour enchanteur.
Peuplée de 4'000 habitants, le village de Vouvry regroupe les localités de : Les Barges, Chavalon, Le Flon, Miex, Tanay, Vesenand.

Le site de Taney est un site naturel protégé de 1 500 hectares avec un lac naturel, le lac de Taney. On y accède par Miex-Le Flon à pied ou sur autorisation.

Sur le territoire de la commune se trouve également le château de la Porte-du-Scex, comprenant le musée du Vieux-Vouvry et ses expositions temporaires ainsi que l'église Saint-Hippolyte et son vitrail du xve siècle.

Pour plus d'information, consultez le site de la commune www.vouvry.ch

Il fait bon vivre à Vouvry !

Accès

Vouvry est facilement accessible, soit par l'autoroute A9 ou la route Cantonale. Le chemin de fer dessert également la commune.

Commerces

Petits commerces au centre du village ou centres commerciaux à Roche, Villeneuve et Aigle.

Transports

Gare CFF de Vouvry, ligne St-Gingolph–Bouveret–Monthey–St-Maurice.
Lignes de Car Postal
Ligne 115 : Villeneuve - Rennaz - Noville - Chessel - Vouvry
Ligne 130 : Saint-Gingolph - Le Bouveret - Vouvry - Vionnaz - Monthey - Saint-Maurice (Valais) / (Aigle)
Bus de nuit : Monthey – Vouvry - St-Gingolph
Ligne 131 : Vouvry - Miex
Ligne TPC 141 : (Aigle) - Vionnaz - Vouvry - Le Bouveret - Saint-Gingolph

Loisirs

A souhaits, à deux pas du Bouveret et de Villeneuve.

Construction

Contemporaine, matériaux de construction et de finition de très bonne qualité.

Sous-sol

Cave, buanderie commune et locaux techniques.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée.
- Spacieux séjour et cuisine ouverte avec accès au jardin et à la terrasse.
- Trois chambres à coucher.
- Une salle de bain avec WC.
- Une salle de douche avec WC.
- Une buanderie privative.
- Une cave privative sur le même niveau.

Annexe

- Cave privative.
- Place de parc extérieure.
- Place de parc intérieure.

Particularités

- Très belle situation au calme et proche des commodités.
- A 10 minutes de Villeneuve et Rennaz.

Remarques

- Objet rare et qualité/prix très attractif.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
En pignon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Ventilation
Canaux de câblage
Stores électriques
Evacuation des eaux usées
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
#1757077
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 121 m²
Surface terrasse
~ 24 m²
Surface jardin
~ 65 m²
Surface pondérée
~ 135.5 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 225.-/mois
Quote part
456/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 28'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 17'000.-
Total (non incl.)
2x / CHF 45'000.-

Contact visite

Monsieur Schmidt BERTRAND
Tél. +41 21 799 10 34

Distances

Commerces
500 m
Gare
500 m
Transports publics
500 m
Ecole primaire
500 m
Poste
500 m
Banque
500 m